He delegado todos mis temas tributarios en relación a pisos turísticos y diferentes temas inmobiliario y la verdad que no puedo estar más agradecido a Pablo y su equipo.
Derecho inmobiliario
Compromiso, Confianza & Profesionalidad desde 1986.
Presupuesto económico & facilidades de pago
Abogados expertos en Derecho inmobiliario
Cualquier persona en alguna ocasión ha alquilado su vivienda para conseguir un beneficio y el inquilino no ha pagado su mensualidad; o hemos adquirido una casa dando por hecho de que lo que firmábamos era correcto; hasta incluso nos ha podido pasar que hemos adquirido una casa y han aparecido daños inesperados ocultos a simple vista. En estas situaciones es cuando te recomendamos asesorarte y contar con un abogado especialista en derecho inmobiliario.
Somos abogados especialistas en desahucios. Tenemos dilatada experiencia en los procedimientos de desahucio y siempre conseguimos que nuestros clientes recuperen su casa. También negociamos con los inquilinos y alcanzamos acuerdos satisfactorios.
Somos abogados especialistas en compraventas. Revisamos toda la documentación relativa a la operación de venta y acompañamos a nuestros clientes a la notaria. También nos encargamos de liquidar los impuestos (plusvalía; impuesto de transmisiones patrimoniales; entre otros).
Puede ocurrir que compremos una casa o local y al cabo de unos meses aparezcan desperfectos que el propietario nunca nos comunicó. Somos abogados expertos en detectar y reclamar vicios ocultos. Analizamos los vicios ocultos y los reclamamos. Si no fuiste informado tienes derecho a reclamarlo.
En JDV ABOGADOS INMOBILIARIO nos componemos por un equipo de profesionales con un elevado conocimiento técnico y que tiene a sus espaldas una dilatada experiencia en la materia, que nos permite poner a disposición de nuestros clientes las herramientas imprescindibles para la adecuada defensa de sus derechos e intereses.
Las relaciones con los clientes se basan en la confianza, con rapidez de respuesta y disponibilidad, puesto que en un escenario global y cambiante, la agilidad supone un valor fundamental para alcanzar el éxito.
Contáctanos Gratis
*La cita presencial o telemática tiene un coste de 50€. Esta cantidad será descontada del presupuesto en caso de contratar nuestros servicios.
Nuestras Especializaciones
Cómo trabajamos
Nuestro despacho profesional asesora al cliente desde el primer momento, proporcionándole los mecanismos y estrategias de defensa más adecuados en relación a su caso.
Ofrecemos una asistencia letrada integral y especializada a cada supuesto y cliente.
Velamos para que los derechos de nuestro defendido sean salvaguardados en todo momento, persiguiendo las mayores opciones de éxito para el cliente.
Informamos al cliente, de forma continua, de las resoluciones recaídas y actuaciones realizadas, para que tenga un conocimiento íntegro del curso del procedimiento.
Hacemos valer tus derechos
Casos de éxito recientes
Preguntas Frecuentes
La Ley de Arrendamientos Urbanos expone los diversos motivos por los cuales puede darse por terminado un contrato de arrendamiento. Estos son los principales:
La falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario.
La falta de pago del importe de la fianza o de su actualización.
El subarriendo o la cesión inconsentidos.
La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el arrendador cuando el consentimiento de éste sea necesario.
Cuando en la vivienda tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.
Ante la necesidad para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada para destinarla a vivienda permanente para sí o sus familiares, este podrá ejercer esta potestad de recuperar la vivienda.
El arrendador deberá comunicar al arrendatario la voluntad de recuperar la vivienda al menos con 2 meses de antelación a la fecha en que se necesitara la vivienda.
Los vicios de la construcción de las viviendas o edificios son defectos visibles, o en su caso no visibles u ocultos que, en caso de aparecer antes de un determinado plazo desde la venta o entrega de la obra, dan derecho al comprador o promotor a exigir al vendedor o constructor el saneamiento de la vivienda o inmueble, así como de la resolución del contrato o de la modificación de sus condiciones.
El promotor, arquitecto, aparejador y constructor, responderán:
- Durante 10 años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
- Durante 3 años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad.
- El constructor también responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del plazo de un año.
¿Qué debo hacer antes de firmar el contrato?
Comprobar en primera persona la situación física del inmueble.
Comprobar documentalmente la situación jurídica del inmueble (cargas, gravámenes, estar al corriente de pago de las cuotas comunitarias mediante certificado expedido por la Comunidad de Propietarios, entre otros.
Testimonios
Abogado de derecho inmobiliario en Barcelona y mucho más
Otras de nuestras especialidades es el Derecho de Familia. Podemos defender los intereses de nuestros clientes en caso de separación o divorcio o en procesos en los que se discuta la custodia de los hijos menores y las pensiones alimenticias. Podemos intervenir además en casos de mobbing. De hecho, contamos con los mejores abogados de acoso laboral en Barcelona. Recurrir a un profesional es la forma más efectiva de resolver este tipo de situaciones. Lo primero será determinar si estamos ante un caso de acoso laboral y si hay posibilidades de que así lo entienda un juez. Se trata de coyunturas en las que determinados comportamientos que se dan de forma continuada van minando la moral de un trabajador, haciéndole perder su autoestima y aislándolo. Son situaciones que menoscaban los derechos personales y fundamentales de la persona. Derechos que nosotros defenderemos con las mejores herramientas y respaldados por años de experiencia en este campo del Derecho. Mismo bagaje que el que tiene cada abogado de derecho inmobiliario en Barcelona que integra nuestra plantilla.
¿Tienes un abogado de derecho inmobiliario en Barcelona de plena confianza?
Contar con un abogado de derecho inmobiliario en Barcelona de plena confianza es mucho más necesario de lo que crees. Porque este profesional no solo te asistirá en trámites relacionados con la compraventa de una vivienda, sino que su ayuda será crucial para muchas más gestiones. Por ejemplo, para reclamar el impuesto de plusvalía tras su declaración de inconstitucionalidad, para tramitar una herencia que incluya propiedades inmobiliarias susceptibles de ser afectadas por el impuesto de sucesiones o para tomar medidas si los inquilinos de tu propiedad arrendada no cumplen con sus pagos.
Y en JDV Iuris & Consultants encontrarás ese abogado de derecho inmobiliario en Barcelona que te ofrecerá un asesoramiento legal y fiscal en todo tipo de temas relacionados con la propiedad inmobiliaria, siempre con total rigor y profesionalidad. Ven a vernos y te contaremos las competencias que abarca el derecho inmobiliario y lo importante que es poder acudir a un profesional de confianza especializado en esta rama.